Se você tem empresa, certamente já se preocupou em buscar fontes de renda sustentáveis, além de maneiras de levantar crédito sem precisar pagar juros altos.
Nessa perspectiva, é comum procurar alternativas para fugir de empréstimos para capital de giro, crédito pessoal, cheque especial, desconto de duplicatas e outras operações caras que o mercado oferece. Com essa intenção de pagar menos juros, muitas empresas querem saber como funciona o Crédito com Garantia de Imóvel (CGI).
Neste conteúdo, você descobrirá uma das maneiras mais baratas de levantar crédito para sua empresa fazer o que quiser, através do CGI Redesul.
O que é Crédito com Garantia de Imóvel?
Também conhecido como Home Equity ou simplesmente Refinanciamento de Imóvel, o Crédito com Garantia de Imóvel nada mais é do que um empréstimo cuja garantia é um imóvel quitado, com a documentação em dia, seja casa, apartamento ou sala comercial. E isso, sem que haja a necessidade de vendê-los, portanto, você pode continuar utilizando este imóvel.
Como você está empenhando um bem para conseguir o crédito, o banco tem mais confiança nesta operação, pois os riscos de prejuízos são menores. É por este motivo que os juros de um CGI são muito mais atrativos do que as taxas de empréstimos para capital de giro, cheque especial, crédito pessoal, desconto de duplicatas, entre outras.
Como funciona o Crédito com Garantia de Imóvel Redesul?
A Redesul trabalha com parcerias de peso para ajudar você a levantar crédito com garantia de imóvel, entre elas, Itaú, Creditas e Wimo. Isso quer dizemos que temos diversas opções para encontrar a que melhor condiz com o seu perfil.
Portanto, para investir na sua empresa sem comprometer o fluxo de caixa com uma dívida cara, prazos curtos e parcelas pesadas, o CGI Redesul, permite que você levante a partir de 60% do valor do seu imóvel, com limite de R$ 30 mil a R$ 3 milhões.
O prazo de pagamento desta operação é de até 240 meses, maior do que empréstimos para capital de giro, por exemplo. Isso significa que você tem até 20 anos para pagar, e por isso as parcelas ficam mais suaves.
Além disso, essas prestações podem ser amortizadas pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) -atualizado pela Taxa Referencial (TR) ou pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) – ou pelo sistema Price.
Mas e os juros?
Esta é provavelmente a característica mais atrativa do CGI Redesul. Se usar seu imóvel como garantia nesta operação, você levanta o crédito que a sua empresa precisa com taxas A PARTIR DE 0,75% AO MÊS, ou seja, 9% ao ano. Essa taxa é uma das menores do mercado. Duvida? Olha este comparativo:
Que tipo de imóvel posso utilizar no CGI Redesul?
Nessa operação, você pode utilizar imóvel residencial (casa ou apartamento) ou comercial devidamente quitado, em seu nome e com a documentação em dia. Mas atenção, existem alguns imóveis que NÃO podem ser utilizados no CGI Redesul. São eles:
- Em regime de ocupação;
- Tombados ou patrimônio histórico;
- Com estrutura de madeira ou pré-fabricados;
- Galpões ou edículas;
- Que estejam em processo de leilão;
- Localizados em regiões não urbanizadas, de alagamento ou de solo contaminado.
O que devo fazer para conseguir crédito com o CGI Redesul?
Levantar recursos para empresa com o Crédito com Garantia de Imóvel não tem segredo. A primeira atitude é fazer o cadastro para que a Redesul consulte seus parceiros e encontre uma simulação com as melhores taxas de acordo com as suas necessidades.
Depois, você deve providenciar sua documentação e a do imóvel para que seja avaliada pela instituição financeira. Uma vez que essa documentação seja aprovada, basta atualizar o registro do seu imóvel e liberar o CGI para você investir na sua empresa da maneira que quiser, sem precisar declarar como pretende usar o crédito.
Isso significa que você pode usar o recurso que você levantou no CGI Redesul para qualquer investimento na sua empresa, desde aquisição de sede própria para sair do aluguel, compra de máquinas e equipamentos, melhorias na infraestrutura, inovação tecnológica, ampliação, contratação de mão-de-obra qualificada, capital de giro e muito mais.
Agora que você entendeu como conseguir Crédito com Garantia de Imóvel, terá mais segurança na hora de escolher a alternativa de captação de recursos mais vantajosa para sua empresa. Se você acredita que o CGI Redesul pode ser interessante para o seu negócio, o que acha de tirar essa dúvida e conhecer todos os passos dessa operação? Clique na imagem abaixo e descubra os detalhes do nosso CGI 👇
